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LUXEMBOURG (lux)
22 €/ mois
  • Référence : ABRICO-455513
  • Surface : 1600 m²

Description

Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location un bâtiment de 3 étages d'une surface de 1600 m2 à usage mixte, commercial et bureaux à Luxembourg Hamm.

Proche des accès routiers et autoroutiers, le bâtiment possède un ascenseur, la climatisation ainsi qu'une alarme.

Possibilité de louer 30 emplacements de parking extérieurs.
Le bâtiment sera disponible après rénovations des sols, de l'électricité ainsi que des faux plafonds.

Il se compose comme suit:

Au RDC:
500 m2 pouvant être utilisé soit comme showroom, soit à un usage commercial.
L'arrière du bâtiment donnant également accès à un hangar fret et de déchargement par transpalette avec possibilité de stockage.

Au 1er étage:
471 m2 destinés à une activité de bureaux ainsi que d'un local de 84 m2 d'archives.

Au 2éme étage:
480 m2 destinés à une activité de bureaux ainsi que 16 m2 de local à archives.

Chaque niveau dispose d'un ensemble sanitaire mixte (homme/femme) ainsi qu'une kitchenette.

Le bâtiment peut être loué en l'état, ou avec une façade refaite adaptée à l'usage ainsi que l'aménagement intérieur destiné à l'activité de bureaux (open space ou bien cloisons) toutes ces options sont envisageables en fonction de la durée du bail, et à négocier avec le bailleur.

Le prix du loyer est de 22 euros par mois le m2 (hors taxe et charges)


Localisation du bien

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