Bureau 63 m² - Contern

abri&co Immobilier vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans un bâtiment construit en 2002, offrant des espaces lumineux et fonctionnels dans la zone industrielle et administrative de Contern.

Les surfaces disponibles peuvent être louées séparément ou ensemble, selon les besoins du locataire :

Deux bureaux d’environ 63 m² chacun :
• un espace en open space avec kitchenette, disponible immédiatement ;
• un second bureau divisé en deux espaces, disponible à partir d'octobre 2026.

Possibilité de louer l’ensemble des surfaces à partir d'octobre 2026.

Chaque unité bénéficie de deux emplacements de parking privatifs.

Les sanitaires sont communs aux différentes surfaces.

Les bureaux sont équipés de la fibre optique.

Les charges comprennent le nettoyage, l’eau, ainsi que l’entretien et les réparations des parties communes.

Les abonnements d’électricité, le chauffage et l’accès internet restent à charge du locataire.

Conditions :
Loyer assujettis à la TVA
Garantie locative : 3 mois de loyer
Bail : 2 ans minimum
Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA à charge du locataire

Pour toute information complémentaire ou visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email : Emilie.stamm@abrico.lu