Terrain constructible 5,46 ares avec projet de maison libre de 3 côtés

Découvrez ce terrain constructible de 5,46 ares, proposé avec un projet de construction clé en main pour une maison individuelle libre de 3 côtés. Niché dans un cadre verdoyant avec une orientation idéale, ce projet est parfait pour les familles en quête de confort, de luminosité et de sérénité.

Description du projet de maison actuel :
- Surface habitable totale : environ 160 m²
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec cuisine ouverte : 50 m²
- WC séparé
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Arrière-cuisine fonctionnelle
- Terrasse spacieuse de 26 m², orientée plein sud
- Beau jardin, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille
Étage :
- 3 chambres (entre 14 et 16 m²)
- Salle de bain avec baignoire/douche
Combles aménageables : environ 25 m² à une hauteur de 2 mètres, offrant des possibilités pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux
- Deux terrains adjacents inclus, parfaits pour aménager deux parkings

Personnalisation possible :
Le projet proposé est indicatif et peut être modifié selon vos besoins. Si vous souhaitez concevoir votre propre maison, voici les possibilités offertes par le terrain :
- Surface au sol maximale constructible au sol : 11 x 12 mètres
- Construction possible sur 2 niveaux + combles aménageables
- Possibilité de réaliser une cave en sous-sol
- Orientation sud garantissant une luminosité optimale toute la journée

Points forts :
- Cadre calme avec vue dégagée sur les champs
- Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun
- Terrain viabilisé

Prix :
Le prix indiqué inclut une TVA réduite de 3 % (sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.