Mesures gouvernementales pour l'immobilier au Luxembourg en 2025

Découvrez les mesures gouvernementales mises en place en 2025 pour faciliter l'achat immobilier et encourager l'investissement au Luxembourg. Maximisez vos avantages fiscaux et concrétisez votre projet grâce à ces opportunités.

Pour l'année 2025, le gouvernement luxembourgeois a introduit des mesures exceptionnelles pour soutenir l'accès à la propriété et encourager l'investissement immobilier. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre première résidence principale ou un investisseur, ces initiatives sont une occasion unique de maximiser vos avantages fiscaux tout en contribuant à la dynamique du marché.

Les avantages clés pour les acheteurs

Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » augmenté à 40 000 €.
Plafonds de déduction des intérêts débiteurs relevés.
Exonération des plus-values pour les ventes au Fonds du Logement.
Réduction des frais de notaire à 3,5 %.

Les opportunités pour les investisseurs

Nouveau crédit d'impôt de 20 000 € pour les achats en VEFA.
Taux d'amortissement accéléré porté à 6 %.
Réduction de l'imposition des plus-values et avantages pour la gestion locative sociale.

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Source : gouvernement.lu