Appartement 2 chambres avec jardin - Luxembourg-Gasperich

abri&co Immobilier vous propose en location un bel appartement lumineux de 87 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 au cœur de Gasperich, à quelques minutes du quartier de la Cloche d’Or et proche de toutes commodités.

Ce bien est composé de la manière suivante :

- Un hall d’entrée
- Un séjour spacieux avec accès à une terrasse et un agréable jardin
- Une cuisine séparée et entièrement équipée
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Un WC séparé

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.

L’appartement est situé dans un quartier calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité :

- À proximité immédiate du nouveau quartier Cloche d’Or et de ses commerces
- Lignes de bus à quelques pas
- Gare centrale accessible en quelques minutes
- Commerces de proximité : supermarchés, restaurants, boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux
- Infrastructures éducatives à proximité

Conditions de location :

Disponibilité : 15 novembre 2025
Loyer : 2.300,00 €
Charges : 300,00 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Contrat : 1 an renouvelable
Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA partagé entre propriétaire et locataire soit 1.345,50 € TTC chacun.
Frais d'état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par e-mail emilie.stamm@abrico.lu