Domaine Greenhill — Appartement 1 chambre avec terrasse 68 m²

abri&co Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement situé au sein du Domaine Greenhill. programme résidentiel signé par le cabinet d’architectes Christian Bauer & Associés. dans le quartier prisé de Dommeldange.

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence achevée en 2015. ce bien développe une surface habitable de 88 m² et bénéficie d’une superbe terrasse de 68 m² orientée plein Ouest. offrant un cadre de vie calme et lumineux.

L’appartement se compose comme suit :

- Un hall d’entrée avec armoire encastrée
- Un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche à l’italienne
- Un WC séparé

Le bien se distingue par ses prestations de qualité et notamment par son parquet massif d’origine vietnamienne. issu du bois récupéré de la bibliothèque Hô Chi Minh. apportant cachet et chaleur à l’ensemble.

En complément :

- Une cave privative de 9 m² située au même niveau que l’appartement
- Un emplacement de parking intérieur privatif

Informations pratiques :

Loyer mensuel : 2.100.00 €
Charges mensuelles : 250.00 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : 1er juillet 2026
Durée du bail : 1 an renouvelable
Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA. partagée entre le propriétaire et le locataire soit 1 228.50 € € TTC chacun.
Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250.00 € + TVA

Localisation :

Situé sur les hauteurs de Dommeldange. le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles. crèches. commerces et restaurants. La gare de Dommeldange est accessible en 5 minutes. le Kirchberg en 10 minutes et le centre-ville de Luxembourg en environ 12 minutes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email à emilie.stamm@abrico.lu