Studio en duplex à louer - Luxembourg-Gasperich

abri&co Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce studio meublé en duplex, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence sans ascenseur, rue Muhlenweg, dans le quartier calme et recherché de Luxembourg-Gasperich.

D’une surface habitable de 25m² (environ 33m² au sol), ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et proche de toutes commodités, de la gare de Luxembourg ainsi que des transports en commun.

Il se compose comme suit :

- Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte
- Une salle de douche avec WC
- Un espace nuit mansardé à l’étage

En complément, une buanderie commune est à disposition au sous-sol.

Informations pratiques
Loyer mensuel : 1.300,00 €
Charges mensuelles : 100,00 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Durée du bail : 1 an, renouvelable
Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre propriétaire et locataire (soit 760,50 € TTC chacun)
Frais d'état des lieux : 250,00 € + TVA, à charge du locataire

Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par e-mail à emilie.stamm@abrico.lu.