Maison récente meublée avec 2 chambres, bureau et double garage – Hettermillen (Stadtbredimus)

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cette maison récente (2022), située à Hettermillen, un hameau verdoyant de la commune de Stadtbredimus, face à la Moselle, et proche de Wormeldange et Remich.
Un lieu paisible, idéal pour une société souhaitant loger ses collaborateurs ou dirigeants dans de très bonnes conditions.

Le bien offre environ 189 m² habitables et allie le confort d’une maison moderne à la fonctionnalité d’un logement professionnel.

Agencement :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre ou bureau indépendant, salle de douche moderne, WC séparé, cuisine équipée indépendante avec espace repas, séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, loggia avec vue sur les vignes et la Moselle.
- Étage : une chambre confortable avec dressing et salle de douche, bureau, kitchenette d’étage, WC séparé, seconde loggia privative avec vue panoramique sur la vallée.
- Sous-sol : double garage, chaufferie et rangements.

Ce qu’on aime :
- Deux loggias et terrasse avec vue Moselle et vignes
- Maison récente, bien isolée (classe B/B)
- Chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux
- Meublée et prête à emménager
- Environnement calme, verdure et lumière naturelle, sur les rives de la Moselle
- Accès rapide vers Remich, Grevenmacher et Luxembourg-ville

Hettermillen bénéficie d’une situation privilégiée sur la route de la Moselle, au cœur d’un environnement viticole et résidentiel recherché.
Le village séduit les entreprises et les expatriés par sa qualité de vie, son accès facile et la proximité de tous les services (commerces, restaurants, écoles internationales à 20–25 min).

Conditions :
- Loyer : 4 000 € / mois
- Garantie locative : 8 000 €
- Location réservée à une société (sujet à TVA)
- Usage mixte possible : hébergement et bureaux
- Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour une société en recherche de logement clé en main dans le secteur de la Moselle luxembourgeoise.

Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au +352 691 403 008 ou par email à mathieu.scherrer@abrico.lu