41 Boulevard de Verdun Luxembourg
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5 chambres
2 Salle de bains
206 m²
6 500 € / Mois
abri&co Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison libre de 3 côtés de 206 m² habitables, idéalement située dans un quartier recherché, offrant un excellent confort de vie à deux pas de toutes les commodités.
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant avec rangements intégrés
- Un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
- Un grand cellier
- Un WC séparé
1er étage :
- 3 belles chambres à coucher
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC séparé
2ème étage :
- 2 chambres supplémentaires avec placards de rangement
- 1 salle de douche
- Un espace de stockage
Sous-sol :
- Plusieurs caves
- Une chaufferie
- Un garage donnant accès à la terrasse et au petit jardin
commodités :
Lignes de bus, commerces, restaurants, médecins, écoles, parcs et supermarchés accessibles en quelques minutes.
Disponibilité : 1er février 2026
Loyer mensuel : 6.500 €
Charges : à prévoir en sus
Garantie locative : 2 mois de loyer
Bail : 3 ans renouvelable
Commission agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre propriétaire et locataire, soit 3 802,50 € TTC chacun.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par e-mail à emilie.stamm@abrico.lu.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier espace, confort et localisation privilégiée au cœur de Luxembourg !
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