Maison spacieuse mitoyenne – 160 m² habitables – Roeser

Maison mitoyenne – 160 m² habitables – Roeser
abri&co immobilier, agence familiale active au Luxembourg depuis 2001, vous propose cette maison spacieuse, idéalement située à Roeser, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Implantée sur une parcelle de 3,59 ares, la maison offre 160 m² habitables et 220 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux aux volumes confortables.
Elle bénéficie d’une orientation sud-ouest, d’une terrasse bien exposée et d’un jardin plat, verdoyant et sans vis-à-vis.

Construite en 1980, elle présente un excellent potentiel et une organisation intérieure harmonieuse, idéale pour une famille.

Agencement

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Garage
• Cave et buanderie avec salle de douche
• Accès au jardin offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant

Étages
• Living lumineux
• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
• Plusieurs chambres (jusqu’à 5 chambres)
• Salle de bain
• Salle de douche

Espaces complémentaires
• Terrasse orientée vers le jardin
• Jardin arrière sans vis-à-vis

Équipements & caractéristiques
• Surface habitable : 160 m²
• Surface utile : 220 m²
• Terrain : 3,59 ares
• Année de construction : 1980
• Sanitaires : 1 salle de bain + 2 salles de douches
• Terrasse + jardin
• Maison mitoyenne

Localisation & cadre de vie

Située à Roeser, dans un environnement résidentiel calme, la maison profite :
• d’une excellente accessibilité,
• de la proximité des écoles, commerces et transports,
• d’un cadre de vie recherché, idéal pour une famille.
Informations & visites

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Thomas Scherrer au +352 691 403 009 ou par e-mail à thomas.scherrer@abrico.lu

abri&co immobilier, agence familiale active au Luxembourg depuis 2001.