Appartement meublé 1 chambre à vendre à Belval, Esch-sur-Alzette

Résidence « Belval Plaza II » — Esch-sur-Alzette (Belval)

abri&co immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement meublé d’une chambre à vendre, d’environ 56 m², situé au 6A, Porte de France, au sein de la résidence « Belval Plaza II » à Esch-sur-Alzette (Belval).

Construite en 2010 et desservie par ascenseur, la résidence accueille ce logement de plain-pied, sans marche intérieure, au 5e étage, dans un quartier vivant et particulièrement bien relié.

L’appartement se compose comme suit :
- Un hall d’entrée
- Un WC séparé
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger
- Un salon
- Une chambre
- Une salle de bain, avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge

Une cave privative complète le bien.

Un bien prêt à vivre, ou à relouer
Actuellement loué meublé, l’appartement est en excellent état et immédiatement habitable. Le mobilier et l’équipement peuvent être repris dans le cadre de la vente, un atout pour un investisseur souhaitant relouer sans délai comme pour un acquéreur cherchant un bien prêt à vivre.

À noter
L’appartement ne dispose ni de stationnement ni d’espace extérieur. Sa localisation, au cœur de Belval et à deux pas de toutes les commodités, le rend toutefois particulièrement pratique au quotidien et recherché pour l’investissement locatif.

Aux alentours immédiats
- L’Université du Luxembourg
- La gare de Belval, à quelques minutes à pied, et les lignes de bus vers Luxembourg-Ville, la Cloche d’Or et le Kirchberg
- Commerces, supermarchés, restaurants, banques, pharmacie et médecin
- Établissements scolaires, centre sportif et cinéma

Par sa configuration fonctionnelle, son état soigné et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien à une personne ou à un couple qu’à un investisseur en quête d’un bien locatif recherché.

Le prix indiqué inclut la rémunération du mandataire. La commission d’agence est à charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Scherrer au +352 691 403 008 ou par e-mail à mathieu.scherrer@abrico.lu.

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